Client :

Eléments et chiffres clés :

• 55 hectares
• 33 lots de foncier de 1 300 à 50 000 m²
• 1 500 salariés attendus
• Accès direct à l’autoroute A6
• Desserte par le réseau de bus de l’agglomération
• Lancement des travaux à l’été 2018 et finition équipements/voirie octobre 2019

Contexte et enjeux :

A l’issue d’études préliminaires démarrées en 2006, choix du site d’Appoigny pour implanter au Nord de l’agglomération d’Auxerre un parc d’activités économiques destiné à accueillir des activités de toutes natures. Le site du projet se trouve en totalité sur la commune d’Appoigny au Nord d’Auxerre, entre le hameau des Bries, l’autoroute A6 et la RD 606, à proximité de l’échangeur d’Auxerre Nord-Joigny.

Les principaux enjeux ont trait à la proximité du hameau des Bries et de la zone hôtelière, à la façade sur l’A6 et la RD 606 (insertion paysagère et nuisances liées à ces axes majeurs de circulation), à la présence de 6,39 hectares de zones humides, d’espèces protégées (en particulier des amphibiens), aux sensibilités archéologiques qui ont nécessité des opérations de fouilles à la suite du diagnostic, à la pollution des sols sur une zone particulière. Des mesures compensatoires ont été recherchées et définies concernant les espèces protégées (notamment acquisition foncier, travaux mares de substitution et suivi scientifique), les zones humides (acquisitions foncières et plan de gestion hors site pour compensation des zones humides détruites ou altérées par le projet) et définition d’un merlon anti-bruit au niveau de la zone des hôtels.

Compte tenu des évolutions réglementaires et des évolutions du projet, il a été nécessaire de mener des études complémentaires spécifiques et d’actualiser le dossier d’étude d’impact à chaque nouvelle étape du projet.

Lien vers le site du projet

Missions et réalisations :

• Démarrage des études préalables d’implantation de zones d’activités économiques sur le territoire de l’Auxerrois en 2006 (3 sites étudiés)
• Plan topographique
• Etude d’impact pour le dossier de création de la ZAC en 2006-2007
• Dossier de DUP et d’enquête parcellaire en 2008
• Délimitation pédologique des zones humides en 2012
• Investigations écologiques complémentaires en 2012
• Dossier de dérogation CNPN en 2014
• Etude acoustique avec modélisation
• Actualisation de l’étude d’impact (complétée et mise à jour suivant les évolutions réglementaires et celles du projet) en 2015 pour le dossier de réalisation de la ZAC
• Définition de l’assainissement pluvial
• Dossier de demande d’autorisation au titre de la Loi sur l’Eau en 2016 et passage en CODERST
• Dossier de demande de défrichement avec demande d’examen au cas par cas en 2016